Emplacement rare et unique pour cette villa à Théoule-sur-Mer.
Theoule sur mer  ☼  Villa
 
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Villa - Theoule sur mer

Emplacement rare et unique pour cette villa à Théoule-sur-Mer.

Vous recherchez une Propriété de caractère s'inspirant des maisons historiques de l'Andalousie. Située au calme dans un environnement sécurisé à quelques minutes du Port et des Plages, Carlson International vous invite à découvrir cette imposante Villa s'ouvrant à une vue mer de toute beauté et bénéficiant d'une triple exposition. Dès votre arrivée, votre regard sera happé par une magnifique cour traditionnelle ornée d'une très belle fontaine. Ca et là, des le bruit des cascades vous invite à une découverte des jardins. D'une superficie habitable d'env. 360m², vous pourrez y vivre de plain-pied, le rez de chaussée proposant un vaste séjour de 70 m2 prolongé d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une chambre en suite d'env. 50 m². Construite dans les règles de l'art, cette propriété vous permettra d'en profiter en toutes saisons offrant deux terrasses exposées Est et Sud. Vos invités apprécieront le charme de la chambre d'amis située dans la tour d'où ils pourront admirer un panorama exceptionnel. En rez de jardin se trouve une chambre ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 pièces. Les amateurs de spa se délecteront d'un superbe hamamm pour 6 personnes et d'une piscine couverte avec nage à contre courant. Un magnifique jardin complanté de multiples essences tranforme cet endroit paisible en véritable havre de paix où vous pourrez au gré de vos envies profiter de la piscine ou d'une promenade dans le jardin en écoutant le bruit des cascades. Enfin, une piscine chauffée extérieure d'env.14x5m ainsi qu'un garage complètent cette Propriété que nous vous invitons à découvrir. Offrez-vous le luxe d'une prestigieuse adresse à deux pas de La Napoule et à seulement 15 minutes de l'aéroport privé de Cannes-Mandelieu.

Réf. : V0777


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 360 m²
  • Surface séjour : 70 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 2738 m²

Informations détaillées

REZ DE CHAUSSEE :

Hall d'entrée

Cuisine

Séjour 70 m² avec terrasse

Bureau(x)

Chambre 50 m² divisible

Salle de bains

WC

Terrasse(s) Est + Sud

REZ DE JARDIN :

Chambre

WC

Pièce avec Hammam 6 pers. + Piscine intérieure 8x4m

REZ DE PISCINE :

Appartement Gardien

Chambre

Salle de bains

Cuisine

1er ETAGE :

Chambre Dans la tour

Salle de bains

WC

Terrasse

VUE :

Vue sur mer

Vue Massif de l'Estérel

Vue panoramique

Sur le Port

EXPOSITION :

Sud

Est

Ouest

Traversant

PIECES DIVERSES :

Chaufferie

Débarras

PARKING :

Garage

2 Extérieurs

DEPENDANCES :

Studio indépendant

Maison de gardien

TERRAIN :

PISCINE

Jardin avec cascades

Cloturé

Arboré

PISCINE :

Traditionnelle 70 m² chauffée

Chauffée intérieure avec fond mobile et nage à contre courant

DPE :

Consommation énergétique : 139 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre : 9 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique :
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre :
9 KgeqCO2/m²/an

Pour recevoir de plus amples informations sur ce bien, il vous suffit de noter vos coordonnées ci-dessous :







 

(*) Champ obligatoire

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REZ DE CHAUSSEE :

- Hall d'entrée

- Cuisine

- Séjour 70 m² avec terrasse

- Bureau(x)

- Chambre 50 m² divisible

- Salle de bains

- WC

- Terrasse(s) Est + Sud

REZ DE JARDIN :

- Chambre

- WC

- Pièce avec Hammam 6 pers. + Piscine intérieure 8x4m

REZ DE PISCINE :

- Appartement Gardien

- Chambre

- Salle de bains

- Cuisine

1er ETAGE :

- Chambre Dans la tour

- Salle de bains

- WC

- Terrasse

VUE :

- Vue sur mer

- Vue Massif de l'Estérel

- Vue panoramique

- Sur le Port

EXPOSITION :

- Sud

- Est

- Ouest

- Traversant

PIECES DIVERSES :

- Chaufferie

- Débarras

PARKING :

- Garage

- 2 Extérieurs

DEPENDANCES :

- Studio indépendant

- Maison de gardien

TERRAIN :

- PISCINE

- Jardin avec cascades

- Cloturé

- Arboré

PISCINE :

- Traditionnelle 70 m² chauffée

- Chauffée intérieure avec fond mobile et nage à contre courant

DPE :

- Consommation énergétique : 139 KWHep/m²an

- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kgco2/m²an

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