Théoule-sur-Mer : Villa atypique s'ouvrant à une vue mer panoramique à 270 degrés.
Theoule sur mer  ☼  Villa
 
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Villa - Theoule sur mer

Théoule-sur-Mer : Villa atypique s'ouvrant à une vue mer panoramique à 270 degrés.

Très belle Villa bénéficiant d'une triple exposition bénéficiant d'un panorama unique à 270° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les Alpes enneigées, l'Estérel- un spectacle permanent. D'une superficie habitable de 360m2, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un vaste séjour de 70m2, - Une cuisine, - Un bureau, - Toilettes "invités", - Une très grande chambre de 50m2, en suite, divisible en deux, - Deux terrasses couvertes, à l'Est et au Sud. A l'étage dans la tour : - Une chambre de maître en suite avec une terrasse privative Au rez-de-jardin : - Une chambre, une salle de bains/WC - Un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains/WC, - Une grande pièce de style contenant une piscine intérieure de 8x4m à fond mobile chauffée avec la nage à contre courant, un hammam 6 places, une chambre en suite supplémentaire. Imprégnée d'histoire et de différentes cultures à l'intérieur comme à l'extérieur cette villa se distingue par son originalité, ses matériaux nobles et sa décoration soignée. Deux jardins exotiques sur 2 738m2 rappelant le style de Bali sont un véritable havre de paix offrant une dizaine de fontaines, cascades et terrasses, en bordure d'une zone inconstructible. Une piscine extérieure de 14x5m chauffée ainsi qu'un garage complètent cet ensemble que nous vous invitons à visiter. Excellent rendement locatif saisonnier pour ce type de Propriété.

Réf. : V0777-1


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 360 m²
  • Surface séjour : 70 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 2738 m²

Informations détaillées

REZ DE CHAUSSEE :

Hall d'entrée

Cuisine

Séjour 70 m² avec terrasse

Bureau(x)

Chambre 50 m² divisible

Salle de bains

WC

Terrasse(s) Est + Sud

REZ DE JARDIN :

Chambre

WC

Pièce avec Hammam 6 pers. + Piscine intérieure 8x4m

REZ DE PISCINE :

Appartement Gardien

Chambre

Salle de bains

Cuisine

1er ETAGE :

Chambre Dans la tour

Salle de bains

WC

Terrasse

VUE :

Vue sur mer

Vue Massif de l'Estérel

Vue panoramique

Sur le Port

EXPOSITION :

Sud

Est

Ouest

Traversant

PIECES DIVERSES :

Chaufferie

Débarras

PARKING :

Garage

2 Extérieurs

DEPENDANCES :

Studio indépendant

Maison de gardien

TERRAIN :

PISCINE

Jardin avec cascades

Cloturé

Arboré

PISCINE :

Traditionnelle 70 m² chauffée

Chauffée intérieure avec fond mobile et nage à contre courant

DPE :

Consommation énergétique : 139 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre : 9 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique :
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre :
9 KgeqCO2/m²/an

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REZ DE CHAUSSEE :

- Hall d'entrée

- Cuisine

- Séjour 70 m² avec terrasse

- Bureau(x)

- Chambre 50 m² divisible

- Salle de bains

- WC

- Terrasse(s) Est + Sud

REZ DE JARDIN :

- Chambre

- WC

- Pièce avec Hammam 6 pers. + Piscine intérieure 8x4m

REZ DE PISCINE :

- Appartement Gardien

- Chambre

- Salle de bains

- Cuisine

1er ETAGE :

- Chambre Dans la tour

- Salle de bains

- WC

- Terrasse

VUE :

- Vue sur mer

- Vue Massif de l'Estérel

- Vue panoramique

- Sur le Port

EXPOSITION :

- Sud

- Est

- Ouest

- Traversant

PIECES DIVERSES :

- Chaufferie

- Débarras

PARKING :

- Garage

- 2 Extérieurs

DEPENDANCES :

- Studio indépendant

- Maison de gardien

TERRAIN :

- PISCINE

- Jardin avec cascades

- Cloturé

- Arboré

PISCINE :

- Traditionnelle 70 m² chauffée

- Chauffée intérieure avec fond mobile et nage à contre courant

DPE :

- Consommation énergétique : 139 KWHep/m²an

- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kgco2/m²an

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