Magnifique Propriété s'ouvrant à un panorama Mer de toute beauté.
Theoule sur mer  ☼  Villa
 
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Villa - Theoule sur mer

Magnifique Propriété s'ouvrant à un panorama Mer de toute beauté.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique Propriété construite dans les règles de l'Art et située dans un quartier ultra Résidentiel de Théoule sur Mer. Ici tout à été finement pensé pour que cette Propriété comble les plus exigeants. D'une superficie de près de 300 m² avec un jardin clos, vous profiterez pleinement des nombreuses terrasses ensoleillées et ombragées de cette Propriété. Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de la porte d'entrée façonnée par un artisan ferronnier de renom. Le séjour équipé de plusieurs baies à galandage vous permet de profiter de plusieurs terrasses. Domotique omniprésente, ascenseur, chambre de Maître de plain-pied pour une qualité de vie aisée. A l'étage, on découvre 3 autres chambres s'ouvrant sur une vue mer à couper le souffle. Au niveau piscine, vous apprécierez une pièce lecture agrémentée d'une très belle bibliothèque, un salon et un coin bar. Les amateurs de vins seront comblés par une magnifique cave à vins climatisée. Une piscine d'env. 12,5 m à débordement . Une buanderie, une chambre froide et un garage double avec porte électrique complètent cet ensemble. Sous la piscine, une cave vous permettra de stocker divers matériels. Enfin, le jardin joliment arboré est un lieu idéal pour vous reposer, confortablement installé sur un banc. Venez la découvrir, nous vous garantissons un véritable coup de coeur !

Réf. : V0489


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 70 m²
  • Terrain : 2065 m²

Informations détaillées

REZ DE CHAUSSEE :

Hall d'entrée

Cuisine ouverte

Séjour avec cheminée

Chambre de Maître avec dressing et terrasse

Salle de bains

WC avec lave-mains

Terrasse vue mer

REZ DE JARDIN :

Séjour avec coin bar

Salle de douche

Pièce bureau avec bibliothèque

Terrasse donnant sur piscine

1er ETAGE :

Palier

3 Chambres

3 Salles de douches

WC

Terrasse

VUE :

Vue sur mer

Vue panoramique

Dégagée

EXPOSITION :

Sud Est

Est

SOUS-SOL :

Cave à vin climatisée

Buanderie

Cave à provision : chambre froide

PARKING :

Garage 2 voitures

TERRAIN :

PISCINE 12,5 m chauffée et à débordement

Jardin

Arboré

En pente

EQUIPEMENTS DIVERS :

Cheminée

Air conditionné

Double vitrage

Porte blindée

Tout à l'égout

Arrosage automatique

Chauffage : pompe à chaleur

DPE :

Consommation énergétique : 90 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre : 2 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique :
90 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre :
2 KgeqCO2/m²/an

Pour recevoir de plus amples informations sur ce bien, il vous suffit de noter vos coordonnées ci-dessous :







 

(*) Champ obligatoire

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REZ DE CHAUSSEE :

- Hall d'entrée

- Cuisine ouverte

- Séjour avec cheminée

- Chambre de Maître avec dressing et terrasse

- Salle de bains

- WC avec lave-mains

- Terrasse vue mer

REZ DE JARDIN :

- Séjour avec coin bar

- Salle de douche

- Pièce bureau avec bibliothèque

- Terrasse donnant sur piscine

1er ETAGE :

- Palier

- 3 Chambres

- 3 Salles de douches

- WC

- Terrasse

VUE :

- Vue sur mer

- Vue panoramique

- Dégagée

EXPOSITION :

- Sud Est

- Est

SOUS-SOL :

- Cave à vin climatisée

- Buanderie

- Cave à provision : chambre froide

PARKING :

- Garage 2 voitures

TERRAIN :

- PISCINE 12,5 m chauffée et à débordement

- Jardin

- Arboré

- En pente

EQUIPEMENTS DIVERS :

- Cheminée

- Air conditionné

- Double vitrage

- Porte blindée

- Tout à l'égout

- Arrosage automatique

- Chauffage : pompe à chaleur

DPE :

- Consommation énergétique : 90 KWHep/m²an => Classe B

- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kgco2/m²an => Classe A

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