CARLSON INTERNATIONAL
372, Avenue Henri Clews
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Tél : 04 93 49 45 33
Internet : carlson-international.com
E-mail : contact@carlson-international.com
 
 
 
V0603 - THEOULE SUR MER Prix : 3.485.000 €
(honoraires charge vendeur)
 
Luxueuse villa provençale vue mer à Théoule-sur-Mer.
 
 
Exclusif : Offrez-vous le luxe d'une très belle adresse à deux pas des plages, du port et du village de Théoule. Cette magnifique Propriété climatisée exposée plein Sud ravira une clientèle exigeante en quête d'un havre de paix aux prestations très raffinées. Ici tout a été finement pensé, cette propriété a fait l'objet d'une totale rénovation en 2006 et offre une distribution intérieure parfaitement équilibrée.Un ascenseur panoramique dessert les niveaux pour une qualité de vie unique. Le niveau supérieur se compose d'une très belle entrée, d'un bureau donnant une très belle tropézienne. A l'entresol vous trouverez une cave à vins climatisée et un atelier d'artiste. Au niveau inférieur : un très beau salon avec cheminée. une salle à manger, une cuisine avec office et buanderie, des toilettes invités, une très belle chambre de Maître avec son dressing et salle de bains. le tout donnant sur magnifique terrasse ensoleillée. Le niveau piscine offre quant à lui 3 belles chambres en suite avec salle de douches ainsi qu'un salon avec bibliothèque et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vos invités s'y sentiront comme à l'hötel. En annexe : un garage pour deux voitures, un espace barbecue, une magnifique piscine d'env. 10 m avec jacuzzi. Laissez-vous séduire par ce très bel ensemble immobilier en parfait état et rénové avec goût. Ce magnifique cocon attend un heureux propriétaire. Produit rare et exclusif à découvrir !

 
Données principales :
○ 6 Pièces
○ 4 Chambres
○ 1 Salle de bains
○ 3 Salles d'eau
  Surfaces :
○ Surface habitable : 300 m²
○ Terrain : 1533 m²
 
 
REZ DE CHAUSSEE:
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle à manger
  • Chambre
  • Salle de bains
  • WC
  • Dressing
  • Terrasse(s) plein Sud vue mer
  • Lingerie buanderie

REZ DE PISCINE:
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • Séjour salon
  • Terrasse plein Sud vue mer

    1er ETAGE:
  • Entrée
  • Bureau(x)
  • Terrasse

VUE:
  • Vue sur mer
  • Vue panoramique
  • Dégagée

EXPOSITION:
  • Sud

PARKING:
  • Garage 2 voitures

TERRAIN:
  • PISCINE
  • Cloturé
  • Cuisine d'été
  • En pente

DPE:
  • Consommation énergétique : 134 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre : 8 Kgco2/m²an => Classe B

 
 
 
Consommation énergétique : 134 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre : 8 KgeqCO2/m²/an
 
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