CARLSON INTERNATIONAL
372, Avenue Henri Clews
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Tél : 04 93 49 45 33
Internet : carlson-international.com
E-mail : contact@carlson-international.com
 
 
 
V0666 - MANDELIEU LA NAPOULE Prix : 1.850.000 €
(honoraires charge vendeur)
 
Propriété de caractère nichée au coeur d'un magnifique parc à Mandelieu-la-Napoule.
 
 
A 15 minutes de la Croisette de Cannes, Carlson International vous invite à découvrir un lieu extraordinaire aux senteurs de Provence. Vous avez toujours révé d'un mas au charme atypique ... Nous vous invitons à partir à la découverte de cette Propriété atypique ayant le charme d'un mas provencal. Située à quelques minutes des Plages de la Napoule au coeur d'un quartier très résidentiel et recherché, il y règne une douceur et une quiètude. La Provence s'invite dans cette vaste Propriété s'ouvrant à un Panorama Golf et Estérel. Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de ce havre de paix et de son magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée sans aucun vis à vis. Les arbres apportent une fraicheur à cette vaste demeure.Vous apprécierez sa belle distribution intérieure qui offre un séjour de 70 m² donnant sur une première terrasse exposée plein Ouest et une arrière terrasse ombragée où vous pourrez à votre guise profiter d'un espace fitness aménagé dans un petit chalet indépendant. Cette vaste Propriété vous offre également la possibilité de vivre de plain-pied en l'absence de vos invités. On s'y sent naturellement bien ! Un garage et un carport pour 2/3 voitures complètent cet ensemble que nous vous invitons à découvrir si vous aimez le charme authentique des vieux Mas de Provence. Laissez-vous séduire par cette Propriété atypique qui conviendra également aux clients en quête d'une belle situation pour des chambres d'hôtes. Elle attend un heureux Propriétaire ...

 
Données principales :
○ 5 Chambres
○ 3 Salles de bains
○ 1 Salle d'eau
  Surfaces :
○ Surface habitable : 300 m²
○ Surface séjour : 70 m²
○ Terrain : 3056 m²
 
 
REZ DE CHAUSSEE:
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour avec cheminée
  • Salle à manger
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains dont une avec douche et baignoire
  • 3 WC
  • Dressing
  • Terrasse(s)

REZ DE JARDIN:
  • Chambre
  • Salle de douche
  • WC
  • Garage 2 voitures

1er ETAGE:
  • Palier
  • 2 Chambres
  • Salle de bains
  • Terrasse

DISTRIBUTION DES PIÈCES:
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour 70 m²
  • Salle à manger
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Salle de douche
  • 3 WC
  • Terrasse

    VUE:
  • Vue Massif de l'Estérel
  • Dégagée
  • Sur le Jardin
  • Sur le Golf Club

SOUS-SOL:
  • Cave
  • Buanderie

PARKING:
  • Garage
  • 3 Extérieurs Carport

DEPENDANCES:
  • Pièce Fitness

TERRAIN:
  • PISCINE
  • Pool House avec cuisine d'été
  • Jardin
  • Cloturé
  • Arboré
  • Plat
  • En pente

DPE:
  • Consommation énergétique : 215 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre : 29 Kgco2/m²an => Classe D

 
 
 
Consommation énergétique : 215 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre : 29 KgeqCO2/m²/an
 
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