CARLSON INTERNATIONAL
372, Avenue Henri Clews
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Tél : 04 93 49 45 33
Internet : carlson-international.com
E-mail : contact@carlson-international.com
 
 
 
V323 - MANDELIEU LA NAPOULE Prix : 1.490.000 €
(honoraires charge vendeur)
 
Très belle Villa ensoleillée s'ouvrant à un panorama Estérel très reposant.
 
 
Vous serez très vite séduit par cette très belle Villa très ensoleillée et lumineuse nichée dans un écrin de verdure face à l'Estérel. Un ascenseur vous permettra de profiter pleinement des deux étages offrant une très belle réception au niveau du rez de chaussée, cuisine moderne laquée avec office, chambre de Maître avec sa salle de bains. A l'étage, trois belles chambres climatisées s'ouvrent sur une terrasse circulaire offrant un panorama sur le jardin, la piscine et les collines de l'Estérel. Vous apprécierez dès votre arrivée, la sérénité des lieux. La piscine de 12m, terrasse et pool-house sont une invitation à l'organisation de très belles soirées.Les amateurs de lecture apprécieront particulièrement le charme d'une magnifique véranda située dans le prolongement du séjour. Vous cherchez une Villa très ensoleillée, lumineuse et située au calme, sans vis à vis, celle-ci vous ravira. Nous vous invitons à la découvrir. Coup de coeur assuré !
 
Données principales :
○ 6 Pièces
○ 4 Chambres
○ 2 Salles de bains
○ 2 Salles d'eau
  Surfaces :
○ Surface habitable : 275 m²
○ Surface séjour : 70 m²
○ Terrain : 1860 m²
 
 
REZ DE CHAUSSEE:
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Séjour avec cheminée
  • Salle à manger
  • Chambre
  • Salle de bains avec baignoire, douche et wc
  • WC avec lave-mains
  • Veranda(s)
  • Terrasse
  • Office

1er ETAGE:
  • Palier
  • 3 Chambres
  • Salle de bains avec douche et baignoire
  • 2 Salles de douches
  • WC
  • Terrasse

VUE:
  • Vue Massif de l'Estérel
  • Dégagée
  • Sur le Jardin

    EXPOSITION:
  • Sud
  • Sud Ouest

PIECES DIVERSES:
  • Cave

PARKING:
  • Garage fermé
  • Extérieur 2 voitures

TERRAIN:
  • PISCINE 12x6m
  • Pool House avec barbecue
  • Jardin
  • Cloturé
  • Arboré
  • Plat
  • En pente

EQUIPEMENTS ELECTRIQUES:
  • Câble TV

DPE:
  • Consommation énergétique : 161 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre : 9 Kgco2/m²an => Classe B

 
 
 
Consommation énergétique : 161 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre : 9 KgeqCO2/m²/an
 
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