CARLSON INTERNATIONAL
372, Avenue Henri Clews
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Tél : 04 93 49 45 33
Internet : carlson-international.com
E-mail : contact@carlson-international.com
 
 
 
V0654 - THEOULE SUR MER Prix : 2.850.000 €
(honoraires charge vendeur)
 
Théoule-sur-Mer : Charmante Bourgeoise exposée plein Sud et s'ouvrant à une belle vue mer.
Vous recherchez la sécurité d'un Domaine vous permettant de profiter de multiples infrastructures : club house, fitness, sauna, restaurant, piscine, tennis, marina privée ... Venez découvrir le charme de l'ancien avec cette Villa exposée plein sud et s'ouvrant à une très belle vue mer. Cette villa datant des années 50 se compose d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, cuisine équipée, WC indépendant - salle douche. Le rez de jardin offre une dépendance de type 2 pièces. Parking pour 3/4voitures. Jolie piscine de 13 x 5 m sans vis à vis, entourée d'une belle terrasse et un jardin luxuriant avec des palmiers et une végétation exotique. Accès séparé par un escalier vers la RN. Très bon potentiel avec la possibilité d'agrandir la Villa. A visiter !
 
Données principales :
○ 5 Pièces
○ 3 Chambres
○ 2 Salles d'eau
  Surfaces :
○ Surface habitable : 120 m²
○ Surface séjour : 35 m²
○ Terrain : 1250 m²
 
 
REZ DE CHAUSSEE:
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour 35 m²
  • 3 Chambres
  • Salle de douche
  • 2 WC
  • Terrasse

    REZ DE JARDIN:
  • Garage

EXPOSITION:
  • Sud

PARKING:
  • Extérieur 3/4 voitures

DEPENDANCES:
  • APPARTEMENT type 2 pièces

TERRAIN:
  • PISCINE 13x5m

DPE:
  • Consommation énergétique : 203 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre : 46 Kgco2/m²an => Classe E

 
 
 
Consommation énergétique : 203 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre : 46 KgeqCO2/m²/an
 
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