CARLSON INTERNATIONAL 372, Avenue Henri Clews 06210 MANDELIEU LA NAPOULE Tél : 04 93 49 45 33 Internet : carlson-international.com E-mail : contact@carlson-international.com

V0666-1 - MANDELIEU LA NAPOULE		Prix : 1.850.000 € (honoraires charge vendeur)
Très belle Villa atypique à vendre à Mandelieu-la-Napoule.
Vous êtes à la recherche d'une Propriété atypique située aucoeur d'un magnifique parc arboré d'une luxuriante végétation ... Nous vous invitons à découvrir le charme de cette Villa qui vous séduira très vite. On s'y sent naturellement bien ! Sa situation privilégiée au coeur d'un Domainhe prestigieux vous permettra d'en profiter toute l'année ou en saison loin de l'agitation citadine. Vous apprécierez le calme qui y règne. Son parc, sa magnifique piscine, son espace fitness sont des invitations au farniente. Cette Villa correspondra aux souhaits d'une clientèle en quête d'une Villa atypique au charme de Provence. En pénétrant dans la Propriété, il s'en dégage une atmosphère du pays aixois, du lubéron ... Les matériaux nobles se mélangent au fil des pièces au rustique des vieux mas de Provence. Un endroit idéal pour créer des chambres d'hôtes ou tout simplement recevoir. Nous vous invitons à la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Données principales : ○ 5 Chambres ○ 3 Salles de bains ○ 1 Salle d'eau		Surfaces : ○ Surface habitable : 300 m² ○ Surface séjour : 70 m² ○ Terrain : 3056 m²
REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée Cuisine Séjour avec cheminée Salle à manger 2 Chambres 2 Salles de bains dont une avec douche et baignoire 3 WC Dressing Terrasse(s) REZ DE JARDIN: Chambre Salle de douche WC Garage 2 voitures 1er ETAGE: Palier 2 Chambres Salle de bains Terrasse DISTRIBUTION DES PIÈCES: Hall d'entrée Cuisine Séjour 70 m² Salle à manger 5 Chambres 4 Salles de bains Salle de douche 3 WC Terrasse     VUE: Vue Massif de l'Estérel Dégagée Sur le Jardin Sur le Golf Club SOUS-SOL: Cave Buanderie PARKING: Garage 3 Extérieurs Carport DEPENDANCES: Pièce Fitness TERRAIN: PISCINE Pool House avec cuisine d'été Jardin Cloturé Arboré Plat En pente DPE: Consommation énergétique : 234 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre : 51 Kgco2/m²an => Classe E
Consommation énergétique : 234 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre : 51 KgeqCO2/m²/an   Ce descriptif n'est pas un document contractuel, les informations qu'il renferme sont susceptibles d'être modifiées